Une résidence d'exception qui redéfinit les standards du confort à Madagascar. 32 appartements haut de gamme, prestations complètes, rooftop exclusif.
Recevoir la plaquette →À Diego-Suarez, ville en plein essor et carrefour stratégique du nord malgache, Les Villas de la Fontaine s'imposent comme le programme résidentiel le plus ambitieux de la région. Implantée Rue du Corail, cette résidence neuve R+4 regroupe 32 appartements F2 et F4 pensés pour des résidents et des investisseurs qui n'acceptent pas le compromis.
Chaque logement est livré clé en main, entièrement équipé, selon un cahier des charges exigeant aligné sur les standards des résidences premium de l'océan Indien. Une opportunité rare, sur un marché local encore peu concurrentiel sur ce segment.
Derrière ce programme, un promoteur déjà reconnu à Diego-Suarez pour avoir livré plusieurs résidences de standing dans la ville : la Résidence de la Liberté, Les Villas de Nelly et Les Villas de la Marine. Des réalisations visibles, des acquéreurs satisfaits, une signature qui s'est imposée sur le marché local. Les Villas de la Fontaine s'inscrivent dans cette continuité d'excellence, avec une ambition encore plus élevée.
Chaque appartement intègre l'ensemble des équipements suivants, sans option cachée ni surcoût. C'est la promesse d'un promoteur qui construit en régie directe et assume pleinement ses engagements.
Le véritable joyau de la résidence se trouve au dernier étage : un espace de vie à ciel ouvert qui transforme chaque soirée en moment d'exception, avec une vue imprenable sur Diego-Suarez et ses horizons.
Accessible exclusivement aux résidents via badge sécurisé. Entretien assuré par le promoteur. Un privilège rare en résidence collective dans la région.
Cuisine raffinée, cadre élégant, ambiance exclusive — directement accessible depuis la résidence. Pour les résidents qui exigent le meilleur, sans quitter leur adresse.
Les Villas de la Fontaine sont structurées pour offrir une rentabilité solide et pérenne, dans un segment premium encore peu concurrentiel à Diego-Suarez. Les prix sont libellés en euros, garantissant lisibilité et sécurité pour les acquéreurs locaux et la diaspora.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Programme | 32 lots — F2 et F4 |
| Rendement brut estimé | ~11,34 % |
| Rendement net estimé | ~8,16 % |
| Stratégie | 60 % Vente VEFA · 40 % Location longue durée |
| Démarrage chantier | Septembre 2026 |
| Livraison prévisionnelle | Septembre 2028 |
Calqué sur l'avancement réel du chantier — aucun décaissement sans contrepartie concrète.
Ville carrefour du nord malgache, Diego-Suarez bénéficie d'une dynamique portée par le tourisme, les entreprises internationales et une diaspora active. Investir ici, c'est anticiper la valorisation de demain.
Ce n'est pas un premier projet. Le promoteur a déjà livré à Diego-Suarez la Résidence de la Liberté, Les Villas de Nelly et Les Villas de la Marine — trois réalisations haut de gamme, livrées dans les délais et conformes aux engagements pris. Une expérience locale solide, une connaissance terrain inégalée, et des résidents satisfaits pour en témoigner. Il construit en régie directe, sans intermédiaire entre la promesse et la livraison.
Exposition, ventilation, hauteur sous plafond, circulations intérieures — chaque logement est le fruit d'une vraie réflexion architecturale, et non d'une optimisation du nombre d'unités au détriment du bien-vivre.
Charges encadrées, entretien assuré, profil locataire cible (expatriés, cadres, professionnels de passage) naturellement attirés par le standing de la résidence. Une rentabilité passive, sans effort de gestion.
Il n'existe pas aujourd'hui, à Diego-Suarez, de résidence neuve combinant ce niveau de prestations (piscine, restaurant, ascenseur, groupe électrogène, sécurité) à cette garantie de construction. Les Villas de la Fontaine occupent un segment sans concurrence directe.
Les lots sont en nombre limité. La commercialisation est ouverte — livraison septembre 2028.